Владельцам квартир, особенно старой планировки, со временем хочется их изменить, поскольку нередко они неудобны, да возникает желание привнести индивидуальности, сделать жилье более комфортным. Даже новостройки не всегда отличаются удобным зонированием, которое оказывается непропорциональным.

Однако, не стоит тут же вызывать бригаду строителей, либо самому брать перфоратор с целью переделки квартиры. Ведь непродуманная перепланировка способна повредить несущие стены или другие важные элементы конструкции, что может привести к опасности обрушения всего дома.

При нелегальном осуществлении перепланировки, без разрешения соответствующего органа власти, любые операции, касающиеся такой недвижимости, будут осложнены. Поскольку изменения при переустройстве не зарегистрированы, они не отражены в техпаспорте объекта, а значит, продать, обменять, подарить, сдать в аренду, наконец, получить кредит под залог такой квартиры будет проблематично.

Поэтому, даже при незначительных изменениях в планировке квартиры их обязательно нужно согласовать. Кроме того, при предварительном согласовании стоимость оформления соответствующих документов значительно дешевле, а узаконивание уже сделанной перепланировки не только намного дороже, в отдельных случаях (например, при повреждении несущих конструкций) её вовсе невозможно будет сделать.

В Астане согласовывать перепланировку квартиры нужно с уполномоченным специалистом Управления архитектуры и градостроительства. Для начала нужно получить решение акимата, предоставив заявление с основными данными (ФИО, адрес, номер телефона, ИНН, цель изменения), оригиналы с копиями документов, которые удостоверяют право собственности, а также технический паспорт на жильё. Все эти документы можно подать через ближайший ЦОН.

При изменении функционального назначения помещения (например, если планируется квартиру переоборудовать в офис, сделать помещением магазина) потребуются ещё и технический, эскизный проект, согласие соседей, проживающих в смежных квартирах. Обычно на процедуру оформления разрешения уходит около 30 дней.

Чтобы ускорить процесс, можно обратиться к специалистам Консалтинг Строй Груп, где в кратчайший срок помогут оформить документы, а также получить необходимое разрешение.

Окажут помощь в узаконивании перепланировки в Корпорации AEGIS, куда также можно обратиться за услугами по представительству интересов в судах разной инстанции, по узакониванию самовольно возведённых строений, по взысканию долгов, по взаимодействию с комиссией, занимающейся легализацией имущества.

Специалисты компании «Архитектура и городское строительство» занимаются решением вопросов, связанных с проектированием, строительством, реконструкцией зданий различного назначения. Здесь разработают эскизные проекты, помогут узаконить перепланировку и переоборудование зданий, дадут консультацию по вопросам строительства.